苏州泊印澜庭均价只要25876元/平方,苏州泊印澜庭为什么这么实惠?有什么内幕？

来源：小柯网编辑日期：2023-11-09 阅读次数：242

摘要：苏州泊印澜庭均价只要25876元/平方,苏州泊印澜庭为什么这么实惠?有什么内幕？交通方便、配置齐全、户型方正，小柯网，小柯房产网

正文：

苏州泊印澜庭基本信息

苏州泊印澜庭-基本信息:
所属区县:
建筑面积:193385平方米
物业类别:
建筑类别:多层板塔结合复式
装修情况:精装
容积率:2.00
物业公司:金茂物业
楼盘地址:苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北
占地面积:67970.6 平米平方米
开盘时间:泊印澜庭二期开盘上市@预约可享限时折扣！
交房时间:预计2023年12月交房
产权年限:70年
总户数:1167户
绿化率:37.00%
开发商:苏州悦贵房地产开发有限公司
销售地址:苏州高新区通墅路1899号（通墅路西侧、贡湖大道北侧）

苏州泊印澜庭最新优惠

泊印澜庭由金茂、绿城、南山、苏高新，四家房企联合开发！共规划18幢小高层住宅，自带商业。苏地2021-WG-18号地块包含两个小区域： A区是住宅 B区是商业根据地块出让条件，要求： A区域的总住宅户数不超过1180户。 B区域需设置不小于2000平米的户外健身场。 A区域B区域同时开工建设。

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（责任编辑：别名楼盘）

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交通方便、配置齐全、户型方正

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参考均价:25876元/平方米

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所属区县：高新区
建筑面积：193385平方米
物业类别：
建筑类别：多层板塔结合复式
装修情况：精装
容积率： 2.00
物业公司：金茂物业
楼盘地址：苏州市高新区通安镇230省道西、昆仑山路北

占地面积：67970.6 平米平方米
开盘时间：泊印澜庭二期开盘上市@预约可享限时折扣！
交房时间：预计2023年12月交房
产权年限：70年
总户数：1167户
绿化率：37.00%
开发商：苏州悦贵房地产开发有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

2021年05月31日 12:29:09，苏州驰贵房地产开发有限公司（绿城集团）以总价200145.4203万元得苏地2021-WG-18号地块，是商住混合用地，综合楼面价12328.01元/平方米，溢价率11.72%。 2021年7月13日，苏地2021-WG-18号地块项目规划方案批前公示。 2021年8月20日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-18号地块项目命名为：泊印澜庭。苏地2021-WG-18号地块位于高新区通安镇230省道绿化地西、规划昆仑山路绿化地北。地块自带商业。苏地2021-WG-18号地块特别说明： 1』A 区为全装修成品住宅，装修标准不得低于 1800元/平米，开发商在销售价格备案时，应当提供房屋装修配置和装修成本等相关证明材料报高新区价格主管部门备案。 2』A 区可设置住宅总户数不超过 1180户。 3』A 区按规范设置的社区用房（每户不低于 0.4 平方米）统一设置在 B 区，并与首期住宅地块同步开工，同步交付。社区居家(按每百户 30 平方米配套建设)在 A区内设置。 4』B 区不可分割销售且不可分割转让。 5』B 区内须设置计容建筑面积不大于 23400 平方米且不小于 22000平方米的商业，其中包含计容建筑面积不小于3000 平方米的农贸生鲜市场；B 区不允许设置批发市场和旅馆用地； 6』B 区须设置计容建筑面积不小于 3000 平方米的社区用房，与其他商业相对独立设置，其中除 A 区应建社区用房面积外，其余部分建成后由属地政府以 6000 元/平方米进行回购，所有社区用房产权归属地政府所有,登记用途为机关团体用地。 7』B 区须设置面积不小于 2000 平方米的室外健身场地。 8』B 区须与 A 区同步开工建设。B 区商业部分开工建设前，A 区住宅预售（现售）许可计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 20%；B 区商业部分开工后至主体结构封顶前，A 区住宅预售（现售）计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 70%；B 区商业部分主体结构封顶后至取得“竣工验收备案表”之前，A 区住宅预售（现售）计容建筑面积比例不得超过住宅总计容建筑面积的 85%，B区商业部分取得“竣工验收备案表”之后方可办理全部住宅预售（现售）许可。泊印澜庭由金茂、绿城、南山、苏高新，四家房企联合开发！共规划18幢小高层住宅，自带商业。苏地2021-WG-18号地块包含两个小区域： A区是住宅 B区是商业根据地块出让条件，要求： A区域的总住宅户数不超过1180户。 B区域需设置不小于2000平米的户外健身场。 A区域B区域同时开工建设。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
2.07	1	119万元	*****
2.08	2	218万元	*****
2.09	2	227万元	*****
2.10	1	117万元	*****
2.11	2	231万元	*****
2.12	3	315万元	*****
2.13	3	318万元	*****